В отличие от других учреждений ипотечного кредита, имевших ограниченную территорию деятельности, Общество действовало на всей территории Европейской России, кроме Польши и Прибалтики. Роковым для Общества обстоятельством была привязка курса его закладных листов к металлической валюте (это дало повод называть Общество “золотым банком”). По мере падения курса ассигнаций у клиентов Общества накапливалась огромная просроченная задолженность. В конечном итоге это привело к фактическому банкротству Общества. Однако в Обществе взаимного поземельного кредита насчитывалось почти 7 тыс. клиентов, преимущественно дворян, и правительство не бросило их на произвол судьбы. Были приняты беспрецедентные меры по защите интересов заемщиков Общества: в 1890 году был принят специальный закон “О мерах к облегчению заемщиков Общества взаимного поземельного кредита ”. Капиталы и обязательства Общества были переданы Государственному Дворянскому банку. Управление его делами было передано созданному специально с этой целью Особому отделу Дворянского банка. Годовые платежи по ссудам Общества были зафиксированы на уровне 7 рублей 15 копеек кредитных рублей на 100 рублей металлического долга, но что особенно показательно, для дворян эти платежи составляли только 6 рублей 90 копеек. Недостаток в размере 25 копеек покрывался за счет прибылей Дворянского банка. Закон также давал Дворянскому банку право предоставлять клиентам Общества дополнительные ссуды под заложенные в Обществе имения. Позднее, в 1897 году были установлены льготные основания для перезалога имений, ранее заложенных в Обществе, в Дворянский банк. Разумеется, эта мера вызвала массовый переток заемщиков из Общества в Дворянский банк.
